50代女性必見！遺品整理後の住まいリフォーム、どこに依頼？費用相場と流れ【東京都・マンション】

「実家の遺品整理、そろそろ始めないと…でも、どこから手を付ければ良いのか…」

東京都にお住まいの50代女性の皆さん、ご実家の遺品整理、そしてその後の住まいのリフォームについて、こんなお悩みをお持ちではありませんか？

特に、マンションにお住まいの場合は、戸建てとは異なる注意点も多く、リフォームについても慎重に検討する必要がありますよね。

「時間も労力も足りないし、一体どこに依頼すれば良いのか…費用はどれくらいかかるのか…」

ご安心ください。この記事では、そんなあなたの不安を解消するために、遺品整理後の住まいリフォームについて、以下の内容を詳しく解説します。

この記事を読めば、遺品整理後の住まいリフォームについて、具体的なイメージを持ち、スムーズに進めるための第一歩を踏み出せるはずです。

遺品整理が終わった後、住まいの状態によってはリフォームが必要となるケースがあります。どのようなケースが考えられるでしょうか？

老朽化による設備の劣化: 長年住み続けた住まいは、水回り（キッチン、浴室、トイレ）や内装（壁、床）などの設備が老朽化している場合があります。
バリアフリー化の必要性: 高齢の方が住んでいた場合、段差の解消や手すりの設置など、バリアフリー化が必要となる場合があります。
間取りの変更: 親御様の暮らしに合わせて作られた間取りは、ご自身のライフスタイルに合わない場合があります。間取り変更によって、より快適な空間にすることができます。
特殊清掃の必要性: 孤独死などで発見が遅れた場合、特殊清掃が必要となることがあります。
売却を視野に入れている場合: 不動産の価値を高めるために、リフォームを行うことで、より有利な条件で売却できる可能性があります。

これらのケースに該当する場合、リフォームを検討することで、住まいの価値を高め、より快適な暮らしを実現することができます。

マンションのリフォームは、戸建てとは異なる注意点があります。事前にしっかりと確認しておきましょう。

管理規約の確認: マンションには、リフォームに関する管理規約があります。工事内容によっては、管理組合の許可が必要となる場合があります。事前に管理規約を確認し、管理組合に相談するようにしましょう。
共用部分の制限: マンションには、共用部分（玄関、廊下、ベランダなど）があり、リフォームできる範囲が限られています。共用部分のリフォームについては、特に注意が必要です。
騒音への配慮: マンションは、他の住戸と隣接しているため、リフォーム工事中の騒音には特に配慮が必要です。事前に近隣住民に挨拶をするなど、トラブルを避けるための対策を講じましょう。
工事時間の制限: 管理規約によって、工事時間が制限されている場合があります。事前に確認し、遵守するようにしましょう。
費用の分担: 配管などの共用部分の修理が必要な場合、費用を分担しなければならない場合があります。事前に確認しておきましょう。

これらの注意点を事前に確認し、マンションのリフォームをスムーズに進めましょう。

リフォームには、様々な種類があり、費用も大きく異なります。ここでは、主なリフォームの種類と費用相場をご紹介します。

水回りリフォーム:
- キッチン: 50万円～300万円
- 浴室: 50万円～200万円
- トイレ: 20万円～50万円
- 洗面台: 10万円～30万円
内装リフォーム:
- 壁紙の張替え: 1,000円～2,000円/㎡
- 床の張替え: 5,000円～20,000円/㎡
- フローリングの張替え: 10,000円～30,000円/㎡
間取り変更: 50万円～数百万円
バリアフリーリフォーム:
- 段差解消: 数万円～数十万円
- 手すり設置: 数千円～数万円
その他:
- 給湯器交換: 10万円～30万円
- エアコン交換: 10万円～30万円